Vente d’une maison énergivore : Un audit énergétique est désormais obligatoire

En plus du DPE*, les propriétaires de maison classée F ou G doivent depuis peu fournir un audit énergétique pour la vente. Explications.

Pourquoi un audit immobilier ?

L’audit maison dresse un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale du logement, et estime les travaux à prévoir pour l’améliorer. À la charge du vendeur, cette obligation d’audit énergétique offre un point de vue complémentaire sécurisant pour l’acheteur.

Quelle différence entre DPE et audit énergétique ?

Le DPE évalue la consommation d’énergie d’un bien immobilier et ses émissions de gaz à effet de serre (de « A » hautement performant à « G » particulièrement énergivore). L’audit énergétique approfondit l’analyse (déperditions thermiques, ventilation…) et propose des améliorations chiffrées. Il est valable 5 ans.

Quand effectuer un audit énergétique ?

L’audit énergétique doit être réalisé avant la mise en vente du bien afin d’être prêt à la première visite. A défaut, il doit être fourni au plus tard à la promesse de vente.

Qui doit effectuer les travaux proposés par l’audit énergétique ?

Cet audit maison est purement informatif. Ni le vendeur ni l’acheteur ne sont tenus d’engager les rénovations recommandées.

Découvrir nos biens à la vente

Le + Stéphane Plaza Gap

Besoin d’un DPE et/ou d’un audit énergétique ? Avec nous, vous bénéficiez d’une remise allant jusqu’à 10 % chez nos partenaires ACTI DIAGNOSTIC et BCA ENVIRONNEMENT dans le cadre d’un mandat exclusif.

Prendre rendez-vous avec nos conseillers

* DPE : Diagnostic de performance énergétique