• 04/06/2026

Situé dans un environnement calme et privilégié sur la commune de La Roche-des-Arnauds, ce beau terrain offre un cadre de vie idéal au coeur des Hautes-Alpes. Le terrain est actuellement exploité par une pizzeria avec un loyer mensuel de 125 euros, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Son emplacement et son activité en place en font un bien attractif pour un investisseur ou pour un futur projet selon vos besoins. Bénéficiant d'une excellente exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, il constitue l'emplacement parfait pour réaliser votre projet de construction d'après bail "commercial" reconduit le 30/05/2026 pour 9 X années. A proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, ce terrain allie tranquillité, nature et praticité. - Terrain plat et facilement accessible - Environnement résidentiel recherché - Belle exposition ensoleillée - Vue panoramique sur les paysages alpins Contactez votre agence Sixième avenue Gap et Savines-le-Lac pour une visite ! - A quelques minutes de Gap, une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel.

* Honoraires à la charge du vendeur