• 28/09/2026

L'authenticité de la pierre, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située à La Saulce, cette maison ancienne de caractère d'environ 130 m² habitables séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution. Construite aux alentours de 1860, cette bâtisse en pierre a su conserver son caractère et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux et profitant d'une exposition sud-ouest, elle offre un cadre de vie agréable et une atmosphère pleine de charme. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit et les pièces complémentaires comprennent notamment un bureau, une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout : un potentiel d'aménagement supplémentaire ! Le garage intégré à la maison offre une surface intéressante et ouvre la voie à différents projets, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique : création d'une pièce de vie, d'un espace indépendant, d'un bureau ou encore d'une suite supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose également d'une belle salle voûtée d'environ 35,76 m², pouvant accueillir selon vos envies un salon, une salle de jeux, un espace de loisirs ou un auditorium, ainsi que d'une cave à vin d'environ 3,07 m². Un deuxième garage indépendant vient compléter ce bien. Situé à distance de la maison, ce garage de 23,04 m² constitue un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou les besoins d'un bricoleur. Il dispose d'une porte à ouverture électrique avec télécommande et offre également la possibilité d'envisager la création d'une mezzanine, sous réserve de faisabilité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs et d'un poêle à granulés Edilkamin modèle Danubio. La production d'eau chaude est assurée par deux ballons électriques, avec un compteur individuel pour l'eau froide. Pourquoi ne pas laisser libre cours à vos projets ? Résidence principale pleine de caractère, projet de rénovation et de personnalisation ou recherche d'espaces supplémentaires : cette maison offre de multiples possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Son charme ancien, ses espaces annexes et ses deux garages en font une opportunité à découvrir à La Saulce. Envie d'en savoir plus ou de découvrir son potentiel par vous-même ? Contactez Camille RAVOIRE, de votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac (05), pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

* Honoraires à la charge du vendeur