• 06/07/2026

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 41,20 m² (Loi Carrez), situé au 3ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue et administrée par un syndic professionnel reconnu. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et lumineux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son véritable atout. Une terrasse de 4,93 m² exposée Nord-Est, idéale pour profiter d'un panorama exceptionnel sur les montagnes gapençaises, dans un environnement calme et apaisant. L'appartement bénéficie également d'une cave privative, facilement accessible grâce à l'ascenseur qui dessert directement le niveau -1, un véritable confort au quotidien. La résidence met à disposition de nombreux parkings communs, facilitant le stationnement des résidents et de leurs visiteurs. Les atouts de ce bien : - Appartement T2 de 41,20 m² Loi Carrez - 3ème étage sur 7 avec ascenseur - Terrasse de 4,93 m² exposée Nord-Est - Vue panoramique sur les montagnes de Gap - Cave privative accessible directement par l'ascenseur - Nombreuses places de stationnement communes - Résidence sécurisée - Copropriété gérée par un syndic professionnel de qualité - Ancien loyer = 530 euros hors charges + 120 euros = 650 euros charges comprises. Performance énergétique : - Classe Énergie : D - Classe Climat (GES) : D Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité alliant confort, praticité et qualité de vie. A découvrir sans tarder avec votre agence Sixième Avenue Gap et Savines-le-Lac ! Copropriété de 189 lots - dont 134 lots habitation. Charges annuelles : 2053.26 euros.

* Honoraires à la charge du vendeur